ЮЛИЯН НЕДЯЛКОВ БАЛЧЕВ

главен секретар · Българска агенция за инвестиции

3 години · 3 декларации

Данни от регистъра на Сметната палата · обновено на 24 август 2026 г. г.

Поради големия обем от данни (хиляди декларации и стотици хиляди редове) е възможно отделни записи да съдържат неточности от автоматичното разпознаване. Ако забележите такива, моля използвайте бутона „Съобщи за неточност“ в съответната секция. Данните са от регистъра на Сметната палата.

Показатели по години

Съпоставка на всички основни показатели (доходи, имоти, превозни средства, вещи, парични средства, вложения и задължения) по години. Оста е логаритмична, за да се виждат едновременно стойности с различен мащаб. Кликнете върху показател в легендата, за да го скриете или покажете. Данни от регистъра на Сметната палата.

Общ доход
Имоти
Превозни средства
Вещи
Парични средства
Вложения
Задължения

Обобщение по показател

Най-високата декларирана стойност на всеки показател през всичките години (пикова стойност). Показва състава на декларираното имущество и доходи. Данни от регистъра на Сметната палата.

Общ доход
Имоти
Превозни средства
Парични средства
Задължения

Пикови стойности от всички години общо, не е сбор от всички години909 092 лв.

Лична статистика: имуществото в цифри

Всяко число по-долу е изчислено от декларираните данни на ЮЛИЯН НЕДЯЛКОВ БАЛЧЕВ: нетна стойност, темп на растеж, стабилност на доходите, място спрямо всички декларирали, задлъжненост и произход на растежа. Посочете плочка, за да видите метода. Декларираните придобивни цени не са пазарна оценка, затова числата показват декларираното, а не пазарното.

Нетна стойност и темп на растеж

Нетна стойност

−342 738 лв.

Активи (имоти, превозни средства, вещи, парични средства и вложения) минус задължения през 2025 г.

Промяна на нетната стойност

−209 269 лв.

От −133 469 лв. през 2023 г. до −342 738 лв. през 2025 г.

Средногодишен ръст на имотите (CAGR)

няма данни

Изисква поне две години с реални декларирани придобивни цени.

Средногодишен ръст на доходите (CAGR)

43,8 %

От 96 880 лв. през 2023 г. до 200 332 лв. през 2025 г., средно 43,8 % на година.

Стабилност на доходите

29,2 %

Годишните доходи се отклоняват средно с 29,2 % от средното през 3 декларирани години. По-ниска стойност значи по-предвидим доход.

Мястото сред всички декларирали и колегите

Позиция по имоти спрямо всички декларирали

207 798 лв.

Пиковата декларирана имотна стойност е между P75 и P90 сред 12 092 декларирали с имоти.

Позиция по доходи спрямо всички декларирали

200 332 лв.

Пиковият деклариран годишен доход е между P90 и P95 сред 16 907 декларирали с доход.

Спрямо колегите, имоти

2,7 пъти

Пиковите имоти (207 798 лв.) са 2,7 пъти медияната на колегите от „Изпълнителна власт“: 76 053 лв. при 1438 колеги с декларирани имоти.

Спрямо колегите, доходи

2,1 пъти

Пиковият доход (200 332 лв.) е 2,1 пъти медияната на колегите от „Изпълнителна власт“: 96 263 лв. при 1428 колеги с деклариран доход.

Устойчивост и произход на растежа

Задлъжненост

няма данни

Задълженията от 342 738 лв. през 2025 г. са няма данни от активите (0 лв.).

Концентрация на имуществото

няма данни

Няма декларирани активи през последната финансова година.

Растеж срещу декларирани доходи

няма данни

Нетната стойност не е нараснала: от −133 469 лв. през 2023 г. до −342 738 лв. през 2025 г.

Данни: регистърът на Сметната палата. Изчисления: Кой е по-по-най, по декларираните стойности. Праговете за сравнение са същите, показаните на началната страница.

Право на собственост и ограничени вещни права

Всяка колона показва имотите в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са имотите от предходни години, а горният (тъмен) са новопридобитите през годината. Златната линия свързва общия брой имоти (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък с имотите, произхода на средствата и правното основание. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

1 имот са придобити през или преди 1999 г. — цените им са декларирани в стари лева и са деноминирани (÷ 1000) според деноминацията на лева от 5 юли 1999 г., за да са сравними с настоящите стойности.

Имоти за 2023 г. (подадена 2024 г.)

8 нови · 0 предходни · общо 8

Нови имоти тази година (8):

Имот №1. · вила с вилно място
м. Перчемлията
Площ: 500 кв.м · Собственик: Недялко Христов Балчев
Идеална част: 1/2
Цена: 0 лв.Деноминирана сума, тъй като имотът е придобит през или преди 1999 г. (стари лева, разделени на 1000 според деноминацията на лева от 5 юли 1999 г.). За точната сума виж оригиналната декларация по-долу
Правно основание: наследство
Произход на средствата: наследяване
Имот №2. · къща
Варна
Площ: 80 кв.м · Собственик: Величка Георгиева Балчева
Идеална част: 1/1
Цена: 13 135 лв.
Правно основание: замяна
Произход на средствата: наследяване
Имот №3. · апартамент
София
Площ: 60 кв.м · Собственик: Кирчо Киров Киров
Идеална част: 1/1
Цена: 44 984 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми
Имот №4. · вила с вилно място
с.Макоцево
Площ: 600 кв.м · Собственик: Красимира Стоянова
Идеална част: 1/1
Цена: 725 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми
Имот №5. · ателие
София
Площ: 169 кв.м · Собственик: Яна Лъчезарова Карапетрова
Идеална част: 1/2
Цена: 138 276 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми
Имот №6. · гараж
София
Площ: 32 кв.м · Собственик: Максим Георгиев Георгиев
Идеална част: 1/1
Цена: 12 500 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми
Имот №7. · гараж
София
Площ: 24 кв.м · Собственик: Максим Георгиев Георгиев
Идеална част: 1/1
Цена: 12 500 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми
Имот №8. · апартамент
София
Площ: 148 кв.м · Собственик: Монолит 21-Андонов и Захов ООД
Идеална част: 1/2
Цена: 109 632 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми

Общо уникални имоти:8(без маркираните като грешки)

Земеделски земи и гори

Всяка колона показва парцелите в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са парцелите от предходни години, а горният (тъмен) са новопридобитите през годината. Златната линия свързва общия брой парцели (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък с парцелите, произхода на средствата и правното основание. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Парцели за 2023 г. (подадена 2024 г.)

2 нови · 0 предходни · общо 2

№1. · нива · С. Чернооково, общ. Генерал Тошево · 38 декара · Собств.: Недялко Христов Балчев · Цена: 0 лв. · Правно основание: наследство · Произход на средствата: наследяване
№2. · нива · с. Крумово, общ. Варна · 70 декара · Собств.: Величка Георгиева Балчева · Цена: 0 лв. · Правно основание: наследство · Произход на средствата: наследяване

Общо уникални парцели:2(без маркираните като грешки)

Моторни сухопътни превозни средства

Всяка колона показва моторните сухопътни превозни средства в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са превозните средства от предходни години, а горният (тъмен) са новопридобитите през годината. Златната линия свързва общия брой превозни средства (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид, марка, модел, година на производство, регистрационен номер, собственик, дата на придобиване, цена, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Превозни средства за 2024 г. (подадена 2025 г.)

1 нови · 2 предходни · общо 3

Нови тази година (1):

ПС №1. · Ягуар
лек автомобил
Година на придобиване: 2024
Собственик: Юлиян Недялков Балчев
Идеална част: 1/1
Цена: 13 452 лв.
Правно основание: покупко-продажба
Произход на средствата: заеми

Общо уникални превозни средства:3(без маркираните като грешки)

Прехвърляне на притежаваните моторни, водни и въздухоплавателни превозни средства

Всяка колона показва броя прехвърлени през съответната финансова година превозни средства. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид, марка, модел, година на производство, регистрационен номер, собственик, на кого е прехвърлено, дата на прехвърляне, цена, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Прехвърлени ПС за 2024 г. (подадена 2025 г.)

2 записа · 3050 лв.

ПС №1. · Рено Меган
лек автомобил
Собственик: Юлиян Недялков Балчев
Цена: 2500 лв.
Правно основание: възмездно
ПС №2. · Рено 19
лек автомобил
Собственик: Юлиян Недялков Балчев
Цена: 550 лв.
Правно основание: възмездно

Общо прехвърляния:2(без маркираните като грешки)

Налични парични средства

Всяка колона показва декларираните налични парични средства в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: размер на средствата, вид на валутата, равностойност в лв., собственик и произход на средствата. Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Налични парични средства за 2023 г. (подадена 2024 г.)

1 записа · 19 148 лв.

№1 · BGN
Размер на средствата: 19148
Стойност в лв.: 19 148 лв.
Собственик: Юлиян Недялков Балчев
Произход на средствата: заплата

Общо записи (всички години):1(без маркираните като грешки)

Банкови сметки и влогове

Всяка колона показва декларираните банкови сметки и влогове в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: размер на средствата, вид на валутата, равностойност в лв., титуляр, местоположение (в страната / в чужбина) и произход на средствата. Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Банкови сметки и влогове за 2025 г. (подадена 2026 г.)

4 записа · 129 957 лв.

№1. · BGN · Да
Размер на средствата: 78890
Стойност в лв.: 78 890 лв.
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Произход на средствата: заплата
№2. · BGN · Да
Размер на средствата: 31673
Стойност в лв.: 31 673 лв.
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Произход на средствата: заплата
№3. · BGN · Да
Размер на средствата: 19386
Стойност в лв.: 19 386 лв.
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Произход на средствата: заплата
№4. · BGN · Да
Размер на средствата: 8
Стойност в лв.: 8 лв.
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Произход на средствата: заплата

Общо записи (всички години):7(без маркираните като грешки)

Задължения на обща стойност над 10 000 лева и договорени лихвени проценти по тях (заеми)

Всяка колона показва декларираните задължения (заеми) над 10 000 лева в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид на задължението, размер, вид на валутата, равностойност в лв., договорен лихвен процент, титуляр (име + ЕГН), правно основание и на кого се дължи (от местни / чуждестранни лица). Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

Задължения за 2025 г. (подадена 2026 г.)

3 записа · 342 738 лв.

№1. · Банков заем · BGN
Размер на задължението: 91203
Стойност в лв.: 91 203 лв.
Договорен лихвен процент: Ипотечен заем 3,48
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Правно основание: Ипотечен заем 3,48
Дължи се на: банки
№2. · Банков заем · BGN
Размер на задължението: 241179
Стойност в лв.: 241 179 лв.
Договорен лихвен процент: Ипотечен заем 2,84
Титуляр: Юлиян Недялков Балчев
Правно основание: Ипотечен заем 2,84
Дължи се на: банки
№3. · Банков заем · BGN
Размер на задължението: 10356
Стойност в лв.: 10 356 лв.
Договорен лихвен процент: Потребителски заем 4,80
Титуляр: Радостина Найденова Димитрова
Правно основание: Потребителски заем 4,80
Дължи се на: банки

Общо записи (всички години):9(без маркираните като грешки)

Трудови доходи и доходи извън заеманата длъжност

Всяка колона показва декларираните доходи по вид (трудови доходи, доходи от трудови правоотношения извън заеманата длъжност, стопанска дейност, наем, прехвърляне на права, дарения и др.), разделени по получател: на декларатора, на съпруга/та (лицето при фактическо съжителство на съпружески начала) и на ненавършилите пълнолетие деца. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък по видове доходи. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.

На декларатора
На съпруга/та

Доходи за 2025 г. (подадена 2026 г.)

4 типа · общо 200 332 лв.

№	Вид доход	На декларатора	На съпруга/та	Общо
1.	Годишна данъчна основа от трудови доходи	83 444 лв.	73 880 лв.	157 324 лв.
2.	Годишна данъчна основа за доходи от трудови правоотношения, извън тези за заеманата длъжност	42 173 лв.	—	42 173 лв.
4.	Годишна данъчна основа за доходи от друга стопанска дейност	295 лв.	—	295 лв.
5.	Годишна данъчна основа за доходи от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество	540 лв.	—	540 лв.
	Общо за годината	126 452 лв.	73 880 лв.	200 332 лв.

Общо за всички години:9типа дохода

Чуждо недвижимо имущество

Нямам нищо за деклариране.

Прехвърляне на имоти през предходната година

Нямам нищо за деклариране.

Земеделска и горска техника

Нямам нищо за деклариране.

Водни и въздухоплавателни превозни средства

Нямам нищо за деклариране.

Други превозни средства, подлежащи на регистрация по закон

Нямам нищо за деклариране.

Чужди моторни, водни и въздухоплавателни превозни средства

Нямам нищо за деклариране.

Вземания над 10 000 лева и платежни инструменти на приносител

Нямам нищо за деклариране.

Вложения в инвестиционни и пенсионни фондове и криптовалути

Нямам нищо за деклариране.

Ценни книги и фин. инструменти по чл. 4 от Закона за пазарите и фин. инструменти

Нямам нищо за деклариране.

Дялове в дружества с ограничена отговорност и командитни дружества

Нямам нищо за деклариране.

Прехвърляне на дялове в дружества с ограничена отговорност и командитни дружества

Нямам нищо за деклариране.

Дадени обезпечения

Нямам нищо за деклариране.

Направени разходи

Нямам нищо за деклариране.

Декларации по години (оригинали)

Оригиналните PDF документи се отварят в прозорец от нашия архив, без автоматично разчитане и без външни линкове. Когато при източника няма оригинален PDF, декларацията се съхранява като документ копие (PDF), подготвено в нашия архив.

2023главен секретар

Отвори декларацията (оригинал)

2024главен секретар

Отвори декларацията (оригинал)

2025главен секретар

Отвори декларацията (оригинал)