ЦВЕТА ГЕОРГИЕВА НИКОЛАЕВА
Столична община район Красно село · Кмет на район " Красно село" - СО
3 години · 3 декларации
Поради големия обем от данни (хиляди декларации и стотици хиляди редове) е възможно отделни записи да съдържат неточности от автоматичното разпознаване. Ако забележите такива, моля използвайте бутона „Съобщи за неточност“ в съответната секция. Данните са от регистъра на Сметната палата.
Показатели по години
Съпоставка на всички основни показатели (доходи, имоти, превозни средства, вещи, парични средства, вложения и задължения) по години. Оста е логаритмична, за да се виждат едновременно стойности с различен мащаб. Кликнете върху показател в легендата, за да го скриете или покажете. Данни от регистъра на Сметната палата.
- Общ доход
- Имоти
- Превозни средства
- Вещи
- Парични средства
- Вложения
- Задължения
Обобщение по показател
Най-високата декларирана стойност на всеки показател през всичките години (пикова стойност). Показва състава на декларираното имущество и доходи. Данни от регистъра на Сметната палата.
- Общ доход
- Имоти
- Превозни средства
- Парични средства
- Вложения
- Задължения
Лична статистика: имуществото в цифри
Всяко число по-долу е изчислено от декларираните данни на ЦВЕТА ГЕОРГИЕВА НИКОЛАЕВА: нетна стойност, темп на растеж, стабилност на доходите, място спрямо всички декларирали, задлъжненост и произход на растежа. Посочете плочка, за да видите метода. Декларираните придобивни цени не са пазарна оценка, затова числата показват декларираното, а не пазарното.
Нетна стойност и темп на растеж
Нетна стойност
−534 160 лв.
Активи (имоти, превозни средства, вещи, парични средства и вложения) минус задължения през 2025 г.
Промяна на нетната стойност
−232 186 лв.
От −301 974 лв. през 2023 г. до −534 160 лв. през 2025 г.
Средногодишен ръст на имотите (CAGR)
няма данни
Изисква поне две години с реални декларирани придобивни цени.
Средногодишен ръст на доходите (CAGR)
-39,0 %
От 451 437 лв. през 2023 г. до 167 929 лв. през 2025 г., средно -39,0 % на година.
Стабилност на доходите
36,1 %
Годишните доходи се отклоняват средно с 36,1 % от средното през 3 декларирани години. По-ниска стойност значи по-предвидим доход.
Мястото сред всички декларирали и колегите
Позиция по имоти спрямо всички декларирали
230 000 лв.
Пиковата декларирана имотна стойност е между P75 и P90 сред 12 092 декларирали с имоти.
Позиция по доходи спрямо всички декларирали
451 437 лв.
Пиковият деклариран годишен доход е между P95 и P99 сред 16 907 декларирали с доход.
Спрямо колегите, имоти
5,2 пъти
Пиковите имоти (230 000 лв.) са 5,2 пъти медияната на колегите от „Местна власт“: 43 942 лв. при 2349 колеги с декларирани имоти.
Спрямо колегите, доходи
7,4 пъти
Пиковият доход (451 437 лв.) е 7,4 пъти медияната на колегите от „Местна власт“: 61 001 лв. при 3614 колеги с деклариран доход.
Устойчивост и произход на растежа
Задлъжненост
2237,9 %
Задълженията от 559 145 лв. през 2025 г. са 2237,9 % от активите (24 985 лв.).
Концентрация на имуществото
100,0 % вложения
Личен индекс на Хърфиндъл-Хиршман: 10 000. При пет категории активи стойност около 2 000 значи равномерно разпределение, а 10 000 всичко в една-единствена категория.
Растеж срещу декларирани доходи
няма данни
Нетната стойност не е нараснала: от −301 974 лв. през 2023 г. до −534 160 лв. през 2025 г.
Данни: регистърът на Сметната палата. Изчисления: Кой е по-по-най, по декларираните стойности. Праговете за сравнение са същите, показаните на началната страница.
Право на собственост и ограничени вещни права
Всяка колона показва имотите в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са имотите от предходни години, а горният (тъмен) са новопридобитите през годината. Златната линия свързва общия брой имоти (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък с имотите, произхода на средствата и правното основание. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Имоти за 2024 г. (подадена 2025 г.)
3 нови · 1 предходни · общо 4- Имот №1. · къща с дворГорна ОряховицаПлощ: 800 кв.м · Собственик: Иван Николаев НиколаевИдеална част: 1/6Цена: 13 200 лв.Правно основание: наследствоПроизход на средствата: наследяване
- Имот №2. · къща с дворДолна ОряховицаПлощ: 1160 кв.м · Собственик: Иван Николаев НиколаевИдеална част: 1/6Цена: 10 лв.Деноминирана сума, тъй като имотът е придобит през или преди 1999 г. (стари лева, разделени на 1000 според деноминацията на лева от 5 юли 1999 г.). За точната сума виж оригиналната декларация по-долуПравно основание: наследствоПроизход на средствата: наследяване
- Имот №3. · складови помещенияГорна ОряховицаПлощ: 80 кв.м · Собственик: Иван Николаев НиколаевИдеална част: 1/3Цена: 14 400 лв.Правно основание: наследствоПроизход на средствата: наследяване
Прехвърляне на имоти през предходната година
Всяка колона показва прехвърлените имоти в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са прехвърлянията от предходни години, а горният (тъмен) са новите през годината. Златната линия свързва общия брой прехвърляния (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид, местонахождение, площ, собственик, прехвърлено на, дата, цена, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Прехвърлени имоти за 2024 г. (подадена 2025 г.)
1 нови · 0 предходни · общо 1- Имот №1. · къща с дворДолна ОряховицаПлощ: 2000 кв.м · Собственик: Иван Николаев НиколаевДял/идеална част: 1/6Цена: 100 000 лв.Правно основание: възмездно
Моторни сухопътни превозни средства
Всяка колона показва моторните сухопътни превозни средства в края на финансовата година: долният сегмент (по-светъл) са превозните средства от предходни години, а горният (тъмен) са новопридобитите през годината. Златната линия свързва общия брой превозни средства (натрупване през годините). Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид, марка, модел, година на производство, регистрационен номер, собственик, дата на придобиване, цена, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Превозни средства за 2023 г. (подадена 2024 г.)
4 нови · 0 предходни · общо 4- ПС №1. · Мазда 6Лек автомобилГодина на придобиване: 2011Собственик: Цвета Георгиева НиколаеваИдеална част: 1/1Цена: 5000 лв.Правно основание: покупко-продажбаПроизход на средствата: заплата
- ПС №2. · Хюндай КонаЛек автомобилГодина на придобиване: 2021Собственик: Цвета Георгиева НиколаеваИдеална част: 1/2Съсобственик: Иван Николаев НиколаевЦена: 67 000 лв. · Собственост: 50% · Дял: 33 500 лв.Правно основание: покупко-продажбаПроизход на средствата: заеми
- ПС №4. · Тесла Модел 3Лек автомобилГодина на придобиване: 2022Собственик: Цвета Георгиева НиколаеваИдеална част: 1/2Съсобственик: Иван Николаев НиколаевЦена: 130 000 лв. · Собственост: 50% · Дял: 65 000 лв.Правно основание: покупко-продажбаПроизход на средствата: заеми
- ПС №6. · Тесла Модел SЛек автомобилГодина на придобиване: 2023Собственик: Цвета Георгиева НиколаеваИдеална част: 1/2Съсобственик: Иван Николаев НиколаевЦена: 230 000 лв. · Собственост: 50% · Дял: 115 000 лв.Правно основание: покупко-продажбаПроизход на средствата: заеми
Прехвърляне на притежаваните моторни, водни и въздухоплавателни превозни средства
Всяка колона показва броя прехвърлени през съответната финансова година превозни средства. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид, марка, модел, година на производство, регистрационен номер, собственик, на кого е прехвърлено, дата на прехвърляне, цена, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Прехвърлени ПС за 2024 г. (подадена 2025 г.)
1 записа · 79 000 лв.- ПС №1. · "Тесла" - модел 3Лек автомобилСобственик: Цвета Георгиева НиколаеваСъсобственици: Иван Николаев НиколаевЦена: 79 000 лв.Правно основание: възмездно
Налични парични средства
Всяка колона показва декларираните налични парични средства в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: размер на средствата, вид на валутата, равностойност в лв., собственик и произход на средствата. Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Налични парични средства за 2025 г. (подадена 2026 г.)
2 записа · 99 558 лв.- №1 · BGNРазмер на средствата: 80000Стойност в лв.: 80 000 лв.Собственик: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: заплата
- №2 · EURРазмер на средствата: 10000Равностойност в лв.: 19 558 лв.Собственик: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: заплата
Банкови сметки и влогове
Всяка колона показва декларираните банкови сметки и влогове в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: размер на средствата, вид на валутата, равностойност в лв., титуляр, местоположение (в страната / в чужбина) и произход на средствата. Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Банкови сметки и влогове за 2025 г. (подадена 2026 г.)
3 записа · 136 735 лв.- №1. · BGN · ХРазмер на средствата: 100000Стойност в лв.: 100 000 лв.Титуляр: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: заплата
- №2. · EUR · ХРазмер на средствата: 6000Равностойност в лв.: 11 735 лв.Титуляр: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: заплата
- №3. · BGN · ХРазмер на средствата: 25000Стойност в лв.: 25 000 лв.Титуляр: Цвета Георгиева НиколаеваПроизход на средствата: заплата
Вземания над 10 000 лева и платежни инструменти на приносител
Всяка колона показва декларираните вземания над 10 000 лева в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид на вземането, размер, вид на валутата, равностойност в лв., титуляр (име + ЕГН), правно основание и произход (от местни / чуждестранни лица). Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR = 1,95583 лв.), който е авторитетен; декларираната равностойност се ползва само при неразпознат размер. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Вземания за 2024 г. (подадена 2025 г.)
1 записа · 20 000 лв.- №1. · Заем · BGNРазмер на вземането: 20000Стойност в лв.: 20 000 лв.Титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: заемда
Задължения на обща стойност над 10 000 лева и договорени лихвени проценти по тях (заеми)
Всяка колона показва декларираните задължения (заеми) над 10 000 лева в края на финансовата година. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид на задължението, размер, вид на валутата, равностойност в лв., договорен лихвен процент, титуляр (име + ЕГН), правно основание и на кого се дължи (от местни / чуждестранни лица). Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Задължения за 2025 г. (подадена 2026 г.)
5 записа · 559 145 лв.- №1. · Ипотека · BGNРазмер на задължението: 250000Стойност в лв.: 250 000 лв.Договорен лихвен процент: 2.48Титуляр: Цвета Георгиева НиколаеваПравно основание: 2.48Дължи се на: Юробанк
- №2. · Ипотека · BGNРазмер на задължението: 250000Стойност в лв.: 250 000 лв.Договорен лихвен процент: 2.48Титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: 2.48Дължи се на: Юробанк
- №3. · Лизинг · BGNРазмер на задължението: 6268Стойност в лв.: 6268 лв.Договорен лихвен процент: 3.3Титуляр: Цвета Георгиева НиколаеваПравно основание: 3.3Дължи се на: ДСК
- №4. · Лизинг · BGNРазмер на задължението: 43000Стойност в лв.: 43 000 лв.Договорен лихвен процент: 1.5Титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: 1.5Дължи се на: Прокредит
- №5. · Кредитна карта · EURРазмер на задължението: 5050Равностойност в лв.: 9877 лв.Договорен лихвен процент: 19.9Титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: 19.9Дължи се на: Юробанк
Вложения в инвестиционни и пенсионни фондове и криптовалути
Всяка колона показва декларираните вложения в инвестиционни и пенсионни фондове и еквивалентни форми на спестявания и инвестиции, в това число и криптовалути, когато общата им стойност надвишава 10 000 лв. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: размер на вложението, вид на валутата, равностойност в лв., титуляр, местоположение (в страната / в чужбина) и произход на средствата. Чуждите валути са преобърнати в лева по фиксиран курс (1 EUR ≈ 1,95583 лв); при декларирана равностойност в лв. се използва тя. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Вложения за 2023 г. (подадена 2024 г.)
2 записа · 146 687 лв.- №1. · EUR · САЩРазмер на вложението: 50000Равностойност в лв.: 97 792 лв.Титуляр: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: по Таблица 12 - ръчно
- №2. · EUR · КитайРазмер на вложението: 25000Равностойност в лв.: 48 896 лв.Титуляр: Иван Николаев НиколаевПроизход на средствата: по Таблица 12 - ръчно
Дялове в дружества с ограничена отговорност и командитни дружества
Всяка колона показва декларираните дялове в дружества с ограничена отговорност и командитни дружества. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък: вид на имуществото, размер на дяловото участие (процент), наименование на дружеството, седалище, стойност на дяловото участие в лева, собственик/титуляр, правно основание и произход на средствата. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
Дялове за 2023 г. (подадена 2024 г.)
3 записа · 11 026 лв.- №1. · Абоге ЕООДВид на имуществото: ДяловеРазмер на дяловото участие: 100%Седалище: София (столица)Стойност на дяловото участие: 10 000 лв.Собственик/титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: другиПроизход на средствата: заплата
- №2. · Абоге Инвест ЕООДВид на имуществото: ДяловеРазмер на дяловото участие: 100%Седалище: София (столица)Стойност на дяловото участие: 1000 лв.Собственик/титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: другиПроизход на средствата: заплата
- №3. · Зенкорп ООДВид на имуществото: ДяловеРазмер на дяловото участие: 51%Седалище: София (столица)Стойност на дяловото участие: 26 лв.Собственик/титуляр: Иван Николаев НиколаевПравно основание: другиПроизход на средствата: заплата
Трудови доходи и доходи извън заеманата длъжност
Всяка колона показва декларираните доходи по вид (трудови доходи, доходи от трудови правоотношения извън заеманата длъжност, стопанска дейност, наем, прехвърляне на права, дарения и др.), разделени по получател: на декларатора, на съпруга/та (лицето при фактическо съжителство на съпружески начала) и на ненавършилите пълнолетие деца. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък по видове доходи. Декларациите са за предходната финансова година (подадена 2015–2027 г. → отнася се за 2014–2026 г.). Данни от регистъра на Сметната палата.
- На декларатора
- На съпруга/та
Доходи за 2025 г. (подадена 2026 г.)
3 типа · общо 393 429 лв.| № | Вид доход | На декларатора | На съпруга/та | Общо |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Годишна данъчна основа от трудови доходи | 105 830 лв. | 62 099 лв. | 167 929 лв. |
| 7. | Годишна данъчна основа за доходи от други източници по чл. 35 от ЗДДФЛ | — | 37 500 лв. | 37 500 лв. |
| 2. | Обезщетение за смърт на родител GR.D. 195/2024G. | — | 188 000 лв. | 188 000 лв. |
| Общо за годината | 105 830 лв. | 287 599 лв. | 393 429 лв. |
Направени разходи
Направени разходи от или в полза на декларатора, неговия съпруг /съпруга/, лица при фактическо съжителство на съпружески начала или ненавършилите пълнолетие деца с тяхно съгласие, когато те не са платени със собствени средства или със средства на институцията, в която заемат длъжността. Кликнете върху колона, за да видите пълния списък. Декларациите са за предходната финансова година. Данни от регистъра на Сметната палата.
Записи за 2025 г. (подадена 2026 г.)
1 записа · общо 13 685 лв.| № | Вид на разхода | Размер | Лв. | В полза на / За чия сметка |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Такса училище | 11300 BGN | 13 685 лв. | В полза на съпруг/а: Боян Иванов Николаев · За сметка: Иван Николаев Николаев |
| Общо | 13 685 лв. |
Земеделски земи и гори
Чуждо недвижимо имущество
Земеделска и горска техника
Водни и въздухоплавателни превозни средства
Други превозни средства, подлежащи на регистрация по закон
Чужди моторни, водни и въздухоплавателни превозни средства
Ценни книги и фин. инструменти по чл. 4 от Закона за пазарите и фин. инструменти
Прехвърляне на дялове в дружества с ограничена отговорност и командитни дружества
Дадени обезпечения
Декларации по години (оригинали)
Оригиналните PDF документи се отварят в прозорец от нашия архив, без автоматично разчитане и без външни линкове. Когато при източника няма оригинален PDF, декларацията се съхранява като документ копие (PDF), подготвено в нашия архив.

